Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej vily s rozsáhlým pozemkem v atraktivní lokalitě Praha-Radotín.
Pokud hledáte nadstandardní nemovitost s prostornou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku. Tato čtyřpodlažní vila v Radotíně je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy.

Hlavní přednosti:
- Rozsáhlý obestavěný prostor a nádherný pozemek s ovocnými stromy.
- Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností.
- Možnost rekonstrukce a přizpůsobení podle vlastních představ. Vhodné také jako investice.

Dispozice domu:
Dům má čtyři podlaží a aktuálně je rozdělen na dva samostatné byty, které lze využívat samostatně nebo je sloučit do jednoho celku. V přízemí se nachází byt 2+1, v 1. patře byt 3+kk, každý o velikosti 70 m. Suterén nabízí dvě garáže, technické zázemí a další možnosti využití (prádelna, sklad, nebo dokonce byt pro hosty). V obrázkové galerii přikládáme možný návrh stavebního řešení, které pozdvihne bydlení v domě na úplně jinou úroveň.

Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem.

Exteriér a pozemek:
Za domem se rozprostírá rozlehlá zahrada, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Terasa u hlavního vchodu nabízí příjemné místo pro posezení, a to vše obklopeno zelení a ovocnými stromy. Je tam i dost místa na vybudování pergoly. K dispozici je také zděná kůlna pro skladování.

Lokalita:
Praha-Radotín je oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení, která nabízí dokonalou kombinaci přírody a moderní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školu, gymnázium, sportovní halu, kino, a mnoho dalších služeb. Supermarket Albert je jen 3 minuty autem, a pro děti je k dispozici moderní venkovní koupaliště Biotop.

Okolí je ideální pro procházky, cykloturistiku a jiné venkovní aktivity, díky blízkosti přírodních rezervací a stezek podél Berounky. Perfektní dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje vlak (15 minut na Smíchov, 20 minut na Hlavní nádraží) a zastávka autobusu MHD je přímo naproti domu.
Vzhledem k umístění na okraji Prahy máte snadný přístup k přírodním krásám, jako jsou Karlštejn, Svatý Jan pod Skalou nebo lom Velká Amerika.

Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Karlická, Praha 5, Praha 16, Radotín, Praha, území Hlavního města Prahy

Cena obsahuje	včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	184m2
Plocha zahrady:	1098m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet garáží:	2
Počet parkovacích míst:	3
Počet nebytových prostor:	2
Počet pokojů:	5
Počet NP:	3
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Zahrada, Nezařízeno nábytkem, Parkování, Garáž, Terasa, Balkon

Inženýrské sítě

230V, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Vlak, Silnice, MHD, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

230V