Evidenční číslo: 465
Typ: Řadový
Adresa: Komenského, Jablonec nad Nisou
Cena: 69 000 000Kč
Poznámka k ceně: + DPH
69 000 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej dvou propojených polyfunkčních domů v Jablonci nad Nisou, obsazeno stálými nájemci.

Větší z domů je moderní stavba z r. 2005, druhý objekt představuje udržovaný secesní dům od významného architekta Roberta Hemmricha. Při aktuální obsazenosti hrubý roční výnos 5,13 %. Plnou obsazeností a revizí stávajících smluv lze pohodlně dosáhnout přes 6 % p.a. Potenciál vestavby do půdních prostor.

Prodej formou převodu 100 % obchodního podílu na společnosti, která je výhradním vlastníkem. Společnost neprovozuje žádnou další podnikatelskou činnost, vyjma pronájmu předmětných nemovitostí. Mezi nájemce patří například lékarna, finanční poradenství, realitní kancelář, nebo květinářství.

Jedná se o perfektní lokalitu v centru města v sousedství dvou bankovních poboček a 100 m od největšího obchodního centra v Jablonci. Nadstandardní parkování v centru města (venkovní parkování na vlastním pozemku + podzemní parkoviště).

V případě mě neváhejte kontaktovat.

Základní info

Umístění: Centrum obce
Typ objektu: Řadový
Konstrukce: Skeletová
Adresa: Komenského, Jablonec nad Nisou

Plochy

Plocha zastavená: 1331m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží: 7. podlaží
Počet NP: 6
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Inženýrské sítě

230V, Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, Internet, 400V

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Tramvaj, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Komerční,Obchodní a obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?